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河北将建“北漂房”租金仅为500元

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2014-03-21 09:33:54
收藏 来源:人民网   编辑:张欣怡

  [河北新闻]河北省工信厅巡视员王福强近日透露,河北计划在北京周边打造“人才家园”,供“北漂”们租房居住。100平方米左右的房子,预计每月租金仅为500元左右。“目前已经定下来要建9万套房,地点位于和北京接壤的三河市、大厂回族自治县、涿州市、涞水县等9个县市区,各建1万套。其中一期将先期投入建设5万套房。”

  对北漂们而言,这个计划初看起来确实很有吸引力。不过,问题也没有那么简单。居住问题从来不单单是房子的因素,而是涉及产业、就业、交通、环境等诸多方面综合考量的结果。与北京接壤的河北各县市,在地价上比较便宜,但距离遥远了些。这样的距离感,再加上目前京冀之间交通还很难实现无缝隙对接的因素,更是会被放大。交通不畅,“住在河北”、“拼在北京”的愿景则很难实现。

  政策层面的“人才家园”计划,在执行的过程中,会不会被绑架,甚至成为一些环京县市刺激楼市的借口或由头?眼下河北一些接壤北京的地方楼市已经表现亢奋,有些项目也开始以“京津冀一体化”作为支持房价上涨的一大卖点。这不能不令人担忧,良好的政府意愿会对市场产生某些不良的效应,不仅难以真正缓解“北漂”们的居住困境,也会影响京津冀城市群的整体规划。

  还有,建设数万套租金低廉的“北漂屋”,如何合理分配也是一个棘手的问题。比如,是不是只有“北漂”才有资格,而本地有租房需求的人才无缘租住?“北漂”的入住标准又该如何界定?只面对河北籍的“北漂”,还是面向全国?什么样的“北漂”才算是“人才”?像此前被媒体曝光的在北京朝阳区下水井居住的拾荒者,有租住的可能吗?

  “北漂屋”当然可以建,而且应该大建特建,如果能够成为灵活就业人员的住宅主渠道,那才是值得期待的福音。只是,这是有前提的。

  其一,居住区的规划建设必须与产业、就业、交通等匹配,统筹考虑,不能单兵突进,重演此前很多城市一再发生的房地产主导城市规划的恶例。京津冀协同发展当然会拉动一些地方的楼市,但这种发展决不能被楼市绑架。

  其二,政府推动的住宅模式,在高度市场化的楼市中,究竟应该如何发挥作用